Estimation théorique
La Harmoye,22320 La Harmoye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Harmoye,22320-La Harmoye indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodéo (22009), comprenant 161 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodéo (22009), comprenant 161 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-24 | 24 | LOT LOTISSEMENT DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 846 | 152500€ | 1525€ |
2022-07-08 | 1 | RTE DU PORTA | 6 | 107 | 124 | 90000€ | 841€ |
2022-07-01 | 10 | RTE DU STADE | 4 | 87 | 917 | 140000€ | 1609€ |
2021-07-30 | 14 | RTE DU STADE | 5 | 106 | 899 | 175000€ | 1651€ |
2021-08-18 | 2 | CLEVRY | 3 | 166 | 280 | 111000€ | 669€ |
2021-03-09 | 7 | LES TOUCHES | 6 | 180 | 3731 | 218500€ | 1214€ |
2021-06-10 | 8 | LES TOUCHES | 4 | 98 | 110 | 155350€ | 1585€ |
2021-06-14 | 11 | CARTRAVERS | 5 | 119 | 1730 | 210000€ | 1765€ |
2020-09-08 | 4 | LE BAS KERMAUX | 7 | 149 | 646 | 165000€ | 1107€ |
2019-07-24 | 16 | CARTRAVERS | 2 | 78 | 630 | 75000€ | 962€ |
2022-05-05 | 6 | LE TOUHARY | 1 | 29 | 337 | 50000€ | 1724€ |
2021-11-18 | 3 | LE TOUHARY | 3 | 109 | 340 | 83000€ | 761€ |
2022-02-04 | 5 | LE TOUHARY | 3 | 72 | 195 | 85000€ | 1181€ |
2022-05-25 | 5 | LA JAUNAIE | 4 | 75 | 399 | 160000€ | 2133€ |
2022-07-25 | 2 | LA VIEUX VILLE | 3 | 80 | 1758 | 60000€ | 750€ |
2019-08-05 | 7 | LA JAUNAIE | 4 | 192 | 783 | 227700€ | 1186€ |
2022-06-28 | 5127 | LA VILLE AU LODOYER | 2 | 104 | 2481 | 140000€ | 1346€ |
2019-10-04 | 1 | LE VAL | 3 | 75 | 350 | 80000€ | 1067€ |
2021-07-01 | 14 | KERDREN | 6 | 122 | 1524 | 145000€ | 1189€ |
2020-06-26 | 10 | KERDREN | 4 | 120 | 2960 | 103000€ | 858€ |
2019-08-30 | 1 | LA RICHARDIERE | 5 | 136 | 3102 | 190000€ | 1397€ |
2022-12-22 | 2 | LA CONGRAIE | 6 | 146 | 2350 | 180000€ | 1233€ |
2021-11-05 | 6 | LE BOUT DU BOIS | 4 | 116 | 399 | 160000€ | 1379€ |
2019-08-13 | 5021 | CLEHUNAULT | 4 | 95 | 825 | 60000€ | 632€ |
2021-05-12 | 4 | LA VILLE MORVAN | 6 | 150 | 310 | 100000€ | 667€ |
2022-02-18 | 5026 | LA VILLE MORVAN | 2 | 160 | 1617 | 100000€ | 625€ |
2020-05-27 | 33 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 116 | 335 | 135950€ | 1172€ |
2019-08-21 | 5006 | LINGOURDY | 11 | 312 | 1343 | 730000€ | 2340€ |
2020-09-09 | 5095 | LE BOURG | 2 | 60 | 43 | 51600€ | 860€ |
2020-07-15 | 5083 | LE BOURG | 4 | 60 | 278 | 73000€ | 1217€ |
2021-06-07 | 5079 | LE BOURG | 2 | 63 | 1506 | 75000€ | 1190€ |
2019-06-28 | 5077 | LE BOURG | 4 | 82 | 115 | 100000€ | 1220€ |
2022-12-16 | 5005 | LE QUILLARON | 5 | 120 | 1953 | 60000€ | 500€ |
2021-10-08 | 3 | LE COUDRAY | 2 | 33 | 484 | 44000€ | 1333€ |
2021-09-27 | 3 | LE PRIAIS | 4 | 111 | 780 | 280000€ | 2523€ |
2021-08-31 | 5010 | KERHO | 0 | 50 | 3102 | 25000€ | 500€ |
2020-11-06 | 8 | LE PAS ROUAULT | 3 | 64 | 515 | 105000€ | 1641€ |
2020-11-18 | 6 | LA VILLE ES COQUENS | 5 | 80 | 6350 | 52200€ | 653€ |
2020-01-06 | 1 | LA VILLE BENOIS | 5 | 130 | 805 | 170000€ | 1308€ |
2022-03-24 | 1 | IMP DU FOUR | 4 | 56 | 56 | 65000€ | 1161€ |
2022-02-28 | 4 | IMP DU FOUR | 1 | 25 | 60 | 33000€ | 1320€ |
2022-03-02 | 2 | IMP DU FOUR | 2 | 55 | 124 | 45000€ | 818€ |
2021-07-19 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 115 | 368 | 68000€ | 591€ |
2023-06-07 | 7 | LA VILLE ES COQUENS | 6 | 131 | 1587 | 205000€ | 1565€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 1 | 75 | 150 | 57600€ | 768€ |
2021-08-25 | 5043 | GARGALIDEUC | 3 | 98 | 577 | 142750€ | 1457€ |
2023-06-30 | 5 | PL DE L EGLISE | 8 | 128 | 245 | 113000€ | 883€ |
2021-02-08 | 10 | PL DE L EGLISE | 5 | 100 | 527 | 50000€ | 500€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 49 | 76 | 60000€ | 1224€ |
2019-12-06 | 5014 | LA GARENNE MARMIGNON | 3 | 71 | 399 | 60000€ | 845€ |
2021-10-28 | 3 | LE MORBOUX | 5 | 110 | 120 | 260000€ | 2364€ |
2020-02-18 | 5042 | GARGALIDEUC | 6 | 112 | 0 | 167000€ | 1491€ |
2021-09-07 | 5198 | GUENNEBOURG | 3 | 138 | 2835 | 270000€ | 1957€ |
2020-02-04 | 6 | CARADEUC | 3 | 85 | 1287 | 169500€ | 1994€ |
2022-05-31 | 5041 | GARGALIDEUC | 4 | 71 | 3504 | 90000€ | 1268€ |
2019-05-09 | 28 | LA BOULAIS | 5 | 110 | 5968 | 105000€ | 955€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DE LA PRISE DAUNY | 5 | 100 | 797 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DE LA PRISE DAUNY | 4 | 96 | 751 | 130000€ | 1354€ |
2022-10-11 | 8 | RUE DES RACINES | 3 | 65 | 318 | 76000€ | 1169€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DE LA VILLE D'EN HAUT | 5 | 116 | 900 | 141000€ | 1216€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DE LA VILLE D'EN HAUT | 5 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2022-06-20 | 5 | RUE DE LA VILLE D'EN HAUT | 5 | 115 | 1101 | 227700€ | 1980€ |
2019-07-09 | 32 | LE PAS CONNET | 1 | 54 | 13331 | 39000€ | 722€ |
2022-06-28 | 5 | LA RUINE | 3 | 92 | 756 | 170000€ | 1848€ |
2019-06-07 | 6 | PL SAINT GUYGANTON | 4 | 107 | 139 | 75000€ | 701€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DES FONTAINES | 4 | 105 | 683 | 113350€ | 1080€ |
2021-05-27 | 5054 | L HYVERY | 3 | 54 | 1169 | 30000€ | 556€ |
2022-01-21 | 5416 | LE BAS DU BOURG | 4 | 109 | 1120 | 210000€ | 1927€ |
2022-09-14 | 13 | RUE DU FOUR | 3 | 69 | 1089 | 89000€ | 1290€ |
2023-01-18 | 5 | IMP DES NOES | 1 | 66 | 326 | 25000€ | 379€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 88 | 751 | 130000€ | 1477€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 94 | 316 | 113000€ | 1202€ |
2020-09-28 | 30 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 127 | 4016 | 130000€ | 1024€ |
2020-01-15 | 1 | KER PHILIPPE | 4 | 90 | 32 | 110000€ | 1222€ |
2019-06-27 | 5036 | L ARGOUET | 2 | 76 | 721 | 71000€ | 934€ |
2020-06-30 | 5211 | LA BLANDIRIE | 3 | 71 | 285 | 30000€ | 423€ |
2021-06-16 | 5138 | KER PHILIPPE | 3 | 100 | 330 | 182890€ | 1829€ |
2020-12-21 | 5138 | KER PHILIPPE | 3 | 100 | 330 | 194890€ | 1949€ |
2020-09-10 | 5123 | KERGUETUS | 3 | 80 | 1385 | 35050€ | 438€ |
2019-12-26 | 5367 | LE CORDELLIO | 4 | 101 | 2215 | 105000€ | 1040€ |
2022-09-02 | 5367 | LE CORDELLIO | 4 | 101 | 2215 | 223000€ | 2208€ |
2022-11-15 | 26 | KERGONAN | 9 | 295 | 1960 | 481000€ | 1631€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 73 | 834 | 110000€ | 1507€ |
2021-04-30 | 5091 | LA GRANDE PRISE | 6 | 179 | 550 | 215000€ | 1201€ |
2023-01-12 | 5183 | KERIBET | 3 | 170 | 1545 | 150000€ | 882€ |
2019-09-20 | 11 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 42 | 233 | 56000€ | 1333€ |
2021-06-09 | 5025 | PENVERS | 5 | 203 | 835 | 230000€ | 1133€ |
2022-12-15 | 5025 | PENVERS | 5 | 203 | 835 | 280000€ | 1379€ |
2019-10-22 | 5024 | PENNEVERS | 4 | 110 | 1850 | 73000€ | 664€ |
2019-11-26 | 5124 | LA LANDE ES OEUVRES | 3 | 97 | 1000 | 87000€ | 897€ |
2021-07-03 | 5055 | LA COTE BIZERY | 2 | 80 | 1012 | 60000€ | 750€ |
2020-09-07 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 55 | 66 | 29900€ | 544€ |
2020-11-06 | 6 | LA BEDINE | 6 | 112 | 930 | 36280.9€ | 324€ |
2021-06-07 | 6 | LA BEDINE | 6 | 112 | 930 | 220000€ | 1964€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 132 | 167 | 73200€ | 555€ |
2022-08-09 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 132 | 167 | 146000€ | 1106€ |
2021-06-29 | 9 | LE GUE PEROU | 3 | 77 | 1094 | 100000€ | 1299€ |
2021-06-16 | 3 | LA BEDINE | 4 | 122 | 500 | 205000€ | 1680€ |
2021-09-07 | 2 | IMP DES BRECHES | 3 | 117 | 246 | 182000€ | 1556€ |
2021-11-29 | 10 | RUE DU RELAIS | 3 | 81 | 609 | 152500€ | 1883€ |
2020-01-22 | 19 | RUE DU RELAIS | 6 | 118 | 760 | 107000€ | 907€ |
2022-07-18 | 19 | RUE DU RELAIS | 6 | 118 | 3485 | 201100€ | 1704€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 1009 | 120240€ | 1503€ |
2022-07-27 | 5206 | KERLAGATU | 5 | 165 | 620 | 131515€ | 797€ |
2020-08-19 | 14 | RUE DU RELAIS | 4 | 106 | 661 | 90000€ | 849€ |
2021-06-18 | 5177 | LINGUENEUC | 8 | 263 | 473 | 120000€ | 456€ |
2022-09-16 | 16 | RUE DU RELAIS | 3 | 71 | 212 | 70000€ | 986€ |
2022-05-31 | 18 | RUE DU RELAIS | 2 | 40 | 251 | 90000€ | 2250€ |
2021-03-17 | 2 | LE PENHER | 2 | 83 | 0 | 40000€ | 482€ |
2021-06-03 | 5044 | LE BOURG | 4 | 78 | 385 | 100000€ | 1282€ |
2022-03-07 | 4 | LA LANDE ES OEUVRES | 3 | 115 | 1262 | 218500€ | 1900€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 58 | 458 | 55000€ | 948€ |
2023-01-19 | 5174 | LE POURPRY | 5 | 124 | 480 | 210000€ | 1694€ |
2020-01-02 | 5366 | KERNION | 4 | 115 | 4846 | 25000€ | 217€ |
2022-08-03 | 19 | LE BOSMEU | 3 | 79 | 700 | 50000€ | 633€ |
2023-05-12 | 5041 | LE BOURG | 3 | 74 | 240 | 154000€ | 2081€ |
2019-12-30 | 2 | KERFAOUEN | 5 | 105 | 467 | 177310€ | 1689€ |
2022-01-26 | 8 | LA PRISE SIMON | 3 | 50 | 1856 | 70000€ | 1400€ |
2022-03-24 | 1 | LA PORTE AUX MOINES | 4 | 120 | 75 | 45000€ | 375€ |
2020-05-13 | 5440 | FONTAINE KER | 6 | 163 | 1000 | 129500€ | 794€ |
2020-06-10 | 30 | RUE DU RELAIS | 4 | 100 | 2500 | 50000€ | 500€ |
2021-12-22 | 2 | LA PORTE AUX MOINES | 4 | 102 | 226 | 90100€ | 883€ |
2023-04-24 | 2 | LA PORTE AUX MOINES | 4 | 102 | 226 | 130000€ | 1275€ |